1992〜2002年築, 専有面積60.51㎡〜80.51㎡の平均販売価格
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ソルディオ芦屋山手
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩22分
1997年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
71.5
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
2,782万円
39.4万円/㎡
1,944
2,502
3,061
3,619
AI査定結果
推定相場価格
2,782万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,502万円〜3,061万円
35.5万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月23日
ソルディオ芦屋山手
2,180万円（30.9万円/㎡）/ 2階 / 70.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は36.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 2,180万円 | 30.9万円 | 2階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 2,999万円 | 35.2万円 | 1階 | 85.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 3,099万円 | 36.4万円 | 1階 | 85.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 3,149万円 | 37.0万円 | 1階 | 85.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 3,199万円 | 37.6万円 | 1階 | 85.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/29 | 3,299万円 | 38.8万円 | 1階 | 85.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 3,399万円 | 40.0万円 | 1階 | 85.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/26 | 3,449万円 | 40.5万円 | 1階 | 85.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 3,499万円 | 41.1万円 | 1階 | 85.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/05 | 3,549万円 | 41.7万円 | 1階 | 85.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 3,599万円 | 42.3万円 | 1階 | 85.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/12 | 3,649万円 | 42.9万円 | 1階 | 85.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 3,680万円 | 43.3万円 | 1階 | 85.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 3,690万円 | 43.4万円 | 1階 | 85.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,980万円 | 26.8万円 | 2階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,599万円 | 36.9万円 | 3階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,080万円 | 28.2万円 | 2階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,699万円 | 38.3万円 | 3階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,900万円 | 34.1万円 | 1階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 2,480万円 | 29.2万円 | 1階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 2,480万円 | 29.2万円 | 6階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 28.1万円 | 3階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 33.8万円 | 3階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライフコート山芦屋 芦屋市山芦屋町 | 芦屋川駅10分 | 2,080万円 | 25.0万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/21 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/12 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,090万円 | 36.9万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,020万円 | 36.0万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/16 | レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 2,880万円 | 32.8万円 | 87.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/01 | シャトー大原 芦屋市大原町 | 芦屋駅6分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/08 | CORE芦屋・呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/28 | コア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/25 | ラジュール芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/25 | ステイツ芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅13分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/22 | プリオーレ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/08 | サンワプラザ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.85㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/17 | サウスパレス芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,150万円 | 36.2万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/18 | エクセレンス芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅6分 | 1,998万円 | 35.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/22 | メロディーハイム芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
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